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房地产和建筑业务是泽大所最主要的业务领域之一,通过多年来专业、优质的服务,泽大所积累了丰富的案例经验,与省内多家著名房地产企业建立了长久合作关系,在客户中拥有良好的口碑。同时,依托浙江大学光华法学院的专家资源,泽大所对房地产领域的法律问题具有很强的研究能力,能够为客户提供前瞻性的指导意见和综合解决方案。现有业务涵盖了城市基础设施开发建设、土地一级开发、房地产项目投融资、工程施工管理、房地产销售、物业管理等房地产开发全过程法律事务,也涵盖了住宅用地、商贸用地、工业用地、综合用地、留用地各种性质土地开发的法律事务。

业务类型:
·基础设施投资、开发、建设
·土地一级开发
·房地产项目投融资
·房地产项目开发、建设、销售
·物业招商、租赁和转让
·房地产交易纠纷
·建设工程施工管理
·物业管理、维护

经典案例:
•担任浙江省建筑设计研究院常年法律顾问
•担任浙江省香溢房地产开发有限公司常年法律顾问
•担任杭州市城市建设发展有限公司常年法律顾问
•担任杭州滨兴房地产开发有限公司常年法律顾问
•担任浙江南都物业管理有限公司常年法律顾问
•担任杭州滨江地铁投资开发有限公司常年法律顾问
•担任长城建设集团浙江省一建建设集团的常年法律顾问
•担任浙江省长城建设集团有限公司第五公司常年法律顾问
•担任杭州新源房地产开发有限公司 “元都新景”项目包销合同专项法律顾问
•担任杭州滨海房地产开发有限公司“水木花都”项目专项法律顾问
•担任富春山居房地产投资项目策划咨询案专项法律顾问
•担任国邦医药化工集团有限公司常年法律顾问并境外(香港、BVI)股份(权)重组案法律顾问
•担任杭州雅高SOFITEL酒店管理合同谈判项目的专项法律顾问
•担任宁波洲际皇冠假日酒店管理合同谈判项目的专项法律顾问
•代理华丰建设集团有限公司与杭州设备安装有限公司建设施工合同纠纷诉讼案 
•中国民生银行股份有限公司诉玉环县嘉祥机械制造有限公司金融借贷合同纠纷
•中国民生银行股份有限公司诉浙江兴湖工业丝有限公司金融借贷合同纠纷

1.基础设施融资及开发建设
泽大律师担任多家省、市高速公路、市政基础设施建设单位、政府投资平台公司的法律顾问,对基础设施项目的尽职调查及合法性论证、项目文件的起草和谈判(如道路、市政、公用设施的BT、BOT项目投资合同起草与谈判等)、施工管理有着丰富经验。

2.房地产项目投融资
泽大律师可就房地产项目的土地权属、股东资金投入、股权重组或资产重组的方案比较、合作开发的权利义务、土地税负及费用、政府许可批文、资产分割或抵押状况、房产销售等重大法律事项,为客户进行系统的调查和评估,并提供项目投资融资方式的参考方案,协助起草项目合同、担保文件、承诺函等全部法律文件。

3.房地产项目开发、建设及销售
泽大律师可提供房地产项目开发全程法律服务,协助客户确定土地开发条件和经济指标,协助建立、健全项目公司治理结构和管理制度,协助开展项目勘察、设计、施工建设、前期物业管理单位招投标及合同签署,审查楼盘广告、营销文件和商品房销售合同,代理处理施工合同、商品房买卖合同等各类法律争议。

4.物业招商、租赁、转让及管理
泽大律师可针对不同类型物业,如星级酒店、酒店式公寓、商场、专业市场的经营模式,对物业招商的租赁或使用权转让方式进行合法性论证,协助确定物业租赁、使用权转让合同的主要条款,并针对招商方案有关的广告、招投标、装饰装修、治安消防管理等以及物业招标、物业管理提供法律服务。

 


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